Conoce el préstamo FHA

La Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration o FHA) administra un programa de seguros de préstamos para ampliar las oportunidades de obtener vivienda propia. Es un préstamo fácil de obtener y flexible de conseguir, pero solo para comprar vivienda principal y no para segunda vivienda o propiedades de inversión. El crédito mínimo para poder acceder a un préstamo FHA es con un score de 580 puntos, la cuota inicial en el préstamo FHA empieza desde 3.5%, lo ideal sería tener un score de 640 para facilitar el proceso del préstamo.

Con el préstamo FHA durante el primer año la propiedad debe ser usada como vivienda primaria y luego de este periodo se podría utilizar para rentarla o venderla.

Para las personas que tienen el permiso de trabajo y que aún no tienen su residencia ni su ciudadanía. FHA va a ser su única y mejor opción de préstamo.

Requisitos para calificar al préstamo FHA que trabajan para un empleador

• Se requieren los talones de cheque de los últimos 30 días.
• Impuestos de los últimos 2 años.
• W2 de los últimos 2 años.
• Estado de cuenta bancario de los últimos 2 meses
• Copia de su licencia e ID a color.
• Copia de permiso de trabajo actual y anterior.
• Copia de residencia por ambos lados.

La FHA otorga un seguro hipotecario a los prestamistas aprobados por la FHA para protegerlos contra pérdidas, en caso de que el propietario de la vivienda no cumpla con los pagos del préstamo.