Conoce el préstamo FHA

La Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration o FHA) administra un programa de seguros de préstamos para ampliar las oportunidades de obtener vivienda propia. Es un préstamo fácil de obtener y flexible de conseguir, pero solo para comprar vivienda principal y no para segunda vivienda o propiedades de inversión. El crédito mínimo para poder acceder a un préstamo FHA es con un score de 580 puntos, la cuota inicial en el préstamo FHA empieza desde 3.5%, lo ideal sería tener un score de 640 para facilitar el proceso del préstamo.

Con el préstamo FHA durante el primer año la propiedad debe ser usada como vivienda primaria y luego de este periodo se podría utilizar para rentarla o venderla.

Para las personas que tienen el permiso de trabajo y que aún no tienen su residencia ni su ciudadanía. FHA va a ser su única y mejor opción de préstamo.

Requisitos para calificar al préstamo FHA que trabajan para un empleador

• Se requieren los talones de cheque de los últimos 30 días.
• Impuestos de los últimos 2 años.
• W2 de los últimos 2 años.
• Estado de cuenta bancario de los últimos 2 meses
• Copia de su licencia e ID a color.
• Copia de permiso de trabajo actual y anterior.
• Copia de residencia por ambos lados.

La FHA otorga un seguro hipotecario a los prestamistas aprobados por la FHA para protegerlos contra pérdidas, en caso de que el propietario de la vivienda no cumpla con los pagos del préstamo. 

Susana Gower

Representing South and Central Florida buyers and sellers, Susana’s enthusiastic, can-do attitude and caring nature is ideal for recognizing each client’s desires and skillfully guiding them to fulfill their real estate goals. 
 

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